臺北市士林區石牌路一段71巷15弄11號1F/4F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 66.2 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物35.93 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 35.93 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 立農段一小段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
石牌路一段中位 56.4
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 17%比士林區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物另有約八坪之地下室未登記
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。