臺北市內湖區康樂街85巷92號2F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 12.4 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物32.2 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 東湖段一小段 3-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 38.9
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 68%比康樂街中位 低 74%比內湖區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。