臺北市中山區南京東路一段62之1號2F/11F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 58.3 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物17.99 坪
公設比29%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 正義段三小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 81.1
南京東路一段中位 74
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 28%比南京東路一段中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 3F/11F 2房2廳1衛 · 28.83 坪 97.5 萬/坪總 2,812 萬 2024-06-09 7F/11F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 90 萬/坪總 3,150 萬 2023-11-25 4F/11F 1房1廳1衛 · 28.83 坪 78 萬/坪總 2,250 萬 2023-01-10 8F/11F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 81.1 萬/坪總 1,160 萬 2022-09-28 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 81.1 萬/坪總 1,160 萬 2020-04-15 8F/11F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 75.2 萬/坪總 1,075 萬 2017-03-20 2F/11F 1房1廳1衛 · 14.05 坪 74.7 萬/坪總 1,050 萬 2015-12-26 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 74.1 萬/坪總 1,060 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。