臺北市松山區三民路35巷1號5F/13F
2016-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 693 萬 26.2 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物12.39 坪
公設比46.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 西松段一小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 68.1
三民路中位 73.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 62%比三民路中位 低 65%比松山區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。