臺北市中正區汀州路三段198號3F/7F

2017-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 58.1 萬/坪 × 43.04 坪

權狀坪數43.04 坪

主建物35.81 坪

公設比4%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 43.04 坪

└ 主建物 35.81 坪

└ 公設等 7.23 坪

土地持分 9.59 坪

0 坪43.04 坪

土地坐落 福和段二小段 604 地號

成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪

本筆成交 58.1

本棟中位 58.1

汀州路三段中位 81.3

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 0%比汀州路三段中位低 29%比中正區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。