臺北市中正區汀州路三段198號3F/7F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 58.1 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物35.81 坪
公設比4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 福和段二小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
汀州路三段中位 81.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比汀州路三段中位 低 29%比中正區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。