臺北市信義區福德街221巷10號1F/5F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 89.6 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物13.56 坪
公設比12.2%
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 福德段四小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 81.1
福德街中位 59.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 10%比福德街中位 高 50%比信義區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+26%
2026 年推估2,122 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。