臺北市文山區景美街155號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 63.6 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物17.9 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 景美段五小段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
景美街中位 57.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比景美街中位 高 11%比文山區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。