臺北市中山區雙城街12巷3號2F/6F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 30.5 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物11.69 坪
公設比14.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 中山段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 61
雙城街中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 50%比雙城街中位 低 55%比中山區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。