臺北市內湖區康樂街125巷8號2F/5F

2013-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,208 萬 39.6 萬/坪 × 30.49 坪

權狀坪數30.49 坪

主建物26.36 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.49 坪

└ 主建物 26.36 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 8.78 坪

0 坪30.49 坪

土地坐落 東湖段五小段 19 地號

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 34.1

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 16%比康樂街中位低 18%比內湖區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）966 萬

每月月付36,205 元

30 年總利息337 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。