臺北市萬華區西園路二段140巷22弄1號4F/4F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 34.6 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 莒光段四小段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 41.5
西園路二段中位 45.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 17%比西園路二段中位 低 24%比萬華區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。