臺北市北投區西安街二段363號3F/11F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 50.5 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物24.88 坪
公設比21.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 立農段五小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 55.3
西安街二段中位 68.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 9%比西安街二段中位 低 27%比北投區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。