臺北市信義區仁愛路四段504號10F/12F
2016-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,388 萬 129.2 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物27.72 坪
公設比8.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 逸仙段三小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.2 萬/坪
本筆成交 129.2
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2016 年中位 67.7
比仁愛路四段中位 高 9%比信義區 2016 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。