臺北市士林區克強路10巷4弄10號1F/5F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 48.1 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物41.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 46.8
克強路中位 55.4
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 3%比克強路中位 低 13%比士林區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。