臺北市北投區復興三路201巷6弄5號
2022-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 47 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
主建物77.77 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
└ 主建物 77.77 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 134.02 坪
0 坪134.02 坪
土地坐落 大屯段三小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
復興三路中位 58.8
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 20%比北投區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,000 萬
+11%
2026 年推估4,435 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。