臺北市北投區中和街41號4F/4F
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 39.8 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物36.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 36.95 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 開明段二小段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 47.6
中和街中位 41.6
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 低 16%比中和街中位 低 4%比北投區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,470 萬
+10%
2026 年推估1,618 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。