臺北市大安區樂利路75號1F/7F

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,100 萬 101.1 萬/坪 × 30.67 坪

權狀坪數30.67 坪

主建物26.57 坪

公設比7.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 30.67 坪

└ 主建物 26.57 坪

└ 公設等 4.1 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪30.67 坪

土地坐落 通化段三小段 866 地號

成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪

本筆成交 101.1

本棟中位 117

樂利路中位 79.4

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 14%比樂利路中位高 27%比大安區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。