臺北市北投區石牌路一段58巷35號2F/7F
2020-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 59.3 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物36.42 坪
公設比14.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 77
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 低 23%比石牌路一段中位 低 9%比北投區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,800 萬
+24%
2026 年推估3,483 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。