臺北市文山區福興路82巷6弄14號1F/5F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 42.1 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物20.62 坪
公設比35.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 興泰段三小段 345 地號
價格拆解
成交總價1,495 萬
扣車位後房價1,495 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 9%比文山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。