臺北市萬華區長沙街二段11號3F/11F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 59.9 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物34.54 坪
公設比16.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 漢中段一小段 102 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 53.2
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 13%比長沙街二段中位 高 3%比萬華區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。