臺北市文山區興隆路三段206巷10弄1號
2021-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 64.8 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.9 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 興安段四小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
興隆路三段中位 48.7
文山區 2021 年中位 57.4
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 高 33%比文山區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,068 萬
+14%
2026 年推估2,348 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。