臺北市大同區延平北路四段282巷43號2F/2F
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 39.9 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物18.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 18.03 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 文昌段一小段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
延平北路四段中位 48.1
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 高 0%比延平北路四段中位 低 17%比大同區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+29%
2026 年推估927 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。