臺北市松山區光復南路22巷41號5F/6F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 87.2 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物26.3 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 延吉段一小段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
光復南路中位 81.2
松山區 2014 年中位 77.3
比光復南路中位 高 7%比松山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。