臺北市士林區故宮路35巷1號

2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,230 萬 39.2 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 11.72 坪

0 坪31.38 坪

土地坐落 至善段六小段 197 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

故宮路中位 47.1

士林區 2017 年中位 56

比故宮路中位低 17%比士林區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共2人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。