臺北市大同區迪化街一段224巷2之2號
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 41.7 萬/坪 × 116.29 坪
權狀坪數116.29 坪
主建物88.94 坪
公設比12%
這筆買到什麼
建物 116.29 坪
└ 主建物 88.94 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪116.29 坪
土地坐落 延平段三小段 243-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
迪化街一段中位 55.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比迪化街一段中位 低 25%比大同區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。