臺北市北投區立農街一段349巷1弄2號5F/5F
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 28 萬/坪 × 4.92 坪
權狀坪數4.92 坪
主建物4.88 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 4.92 坪
└ 主建物 4.88 坪
└ 公設等 0.04 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪4.92 坪
土地坐落 立農段五小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
立農街一段中位 56.1
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 低 50%比北投區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交138 萬
+1%
2026 年推估140 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦繼承登記，並委託台灣金融股份有限公司辦理標售，僅持分買賣，無法得知建物格局地清或未辦繼承標售；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。