臺北市中山區民權東路二段135巷20弄2號1F/7F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 55.1 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物23.71 坪
公設比20.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 榮星段七小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 73.1
民權東路二段中位 69
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 25%比民權東路二段中位 低 20%比中山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：遮雨棚增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。