臺北市萬華區貴陽街二段132號2F/10F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 44.9 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物22.01 坪
公設比17.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 漢中段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 47.3
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 5%比貴陽街二段中位 低 33%比萬華區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。