臺北市大安區忠孝東路四段112號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 74.5 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物11.04 坪
公設比19.3%
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 復興段二小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 103.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 28%比忠孝東路四段中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。