臺北市中正區金山南路一段66之5號1F/7F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 154 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物5.57 坪
公設比17.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪8.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154 萬/坪
本筆成交 154
金山南路一段中位 93.1
中正區 2026 年中位 106.3
比金山南路一段中位 高 65%比中正區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。