臺北市大同區民族西路282巷28號1F/4F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 91.2 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物18.53 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 18.53 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 橋北段一小段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 77.2
民族西路中位 59.9
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 18%比民族西路中位 高 52%比大同區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。