臺北市大安區復興南路一段283號6F/12F
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 31.2 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物19.51 坪
公設比14%
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 復興段三小段 846 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 87.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 65%比復興南路一段中位 低 70%比大安區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。