臺北市大安區忠孝東路三段216巷4弄13號1F/14F
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 105.5 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物16.52 坪
公設比28.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪23.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 105.5
忠孝東路三段中位 87
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 高 21%比大安區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。