臺北市萬華區東園街84之1號2F/4F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 47.9 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.15 坪
└ 主建物 22.15 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪22.15 坪
土地坐落 雙園段二小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
東園街中位 51.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 8%比萬華區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+26%
2026 年推估1,335 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。