臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號1F/5F
2026-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 51.5 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物23.83 坪
公設比8.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 5.31 坪
0 坪29.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 63.5
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2026 年中位 70.6
比本棟中位 低 19%比康寧路三段中位 低 5%比內湖區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：東湖段二小段35地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。