臺北市中正區南昌路一段35號8F/10F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 68 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物30.56 坪
公設比18.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 南海段四小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 70
南昌路一段中位 93.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 3%比南昌路一段中位 低 27%比中正區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。