臺北市信義區基隆路二段79巷17弄19號5F/7F
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 74.9 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物8.4 坪
公設比22%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 8.4 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 三興段一小段 452 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 83.9
基隆路二段中位 74.9
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 高 0%比信義區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交896 萬
+15%
2026 年推估1,032 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。