臺北市中正區辛亥路一段29號4F/7F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,770 萬 61.1 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物25.52 坪
公設比48.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 36.17 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪61.69 坪
土地坐落 福和段一小段 216 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,770 萬
扣車位後房價3,770 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
辛亥路一段中位 100.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比辛亥路一段中位 低 39%比中正區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）754 萬
貸款（8 成）3,016 萬
每月月付112,991 元
30 年總利息1,052 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。