臺北市中山區合江街188巷4號7F/7F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 60.5 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物18.69 坪
公設比13.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 榮星段五小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 66.3
合江街中位 71.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 9%比合江街中位 低 15%比中山區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。