臺北市士林區菁山路34巷7號
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 61.8 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物33.16 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 33.16 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 華岡段三小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
菁山路中位 50.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比菁山路中位 高 23%比士林區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。