臺北市萬華區民和街21號4F/12F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 65.3 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物24.42 坪
公設比26.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 萬大段二小段 54 地號
價格拆解
成交總價2,470 萬
扣車位後房價2,470 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
民和街中位 62
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比民和街中位 高 5%比萬華區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。