臺北市大安區信義路三段158號10F/12F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 90.1 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物18.05 坪
公設比9.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 瑞安段一小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 111.4
信義路三段中位 105
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 19%比信義路三段中位 低 14%比大安區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。