臺北市內湖區瑞光路443號
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 47.1 萬/坪 × 116.67 坪
權狀坪數116.67 坪
主建物61.66 坪
公設比47.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 116.67 坪
└ 主建物 61.66 坪
└ 公設等 55.01 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪116.67 坪
土地坐落 西湖段四小段 103 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 56.5
瑞光路中位 50.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比瑞光路中位 低 6%比內湖區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。