臺北市萬華區長順街123巷21號
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 25.7 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物29.94 坪
公設比8.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 華江段二小段 357 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32.7
長順街中位 40
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 21%比長順街中位 低 36%比萬華區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。