臺北市大安區光復南路290巷29號5F/7F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 82.5 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物22.35 坪
公設比5.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 仁愛段一小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 82.5
光復南路中位 93.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 12%比大安區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。