臺北市北投區承德路七段280巷37號4F/4F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.9 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物26.96 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 26.96 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 立農段四小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
承德路七段中位 64.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比承德路七段中位 低 55%比北投區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+24%
2026 年推估965 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣買方共2人.本不動產交易係屬一親等間之買賣行為.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。