臺北市大安區信義路四段207之1號6F/14F
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 115.4 萬/坪 × 78.86 坪
權狀坪數78.86 坪
主建物60.39 坪
公設比18.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 78.86 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪78.86 坪
土地坐落 仁愛段四小段 353 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.4 萬/坪
本筆成交 115.4
本棟中位 110.8
信義路四段中位 95.6
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 4%比信義路四段中位 高 21%比大安區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,100 萬
+3%
2026 年推估9,391 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。