臺北市北投區中和街40號4F/8F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 32.4 萬/坪 × 8.02 坪
權狀坪數8.02 坪
主建物6.01 坪
公設比25%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.02 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪8.02 坪
土地坐落 新民段二小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 34.8
中和街中位 41.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 7%比中和街中位 低 22%比北投區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。