臺北市北投區公路145巷2弄10號4F/4F
2022-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 39.5 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物24.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 溫泉段三小段 419 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
公路中位 53.4
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 26%比北投區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,108 萬
+11%
2026 年推估1,226 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。