臺北市松山區南京東路五段202號3F/14F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 55.1 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物38.38 坪
公設比18.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 寶清段五小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 62.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 11%比南京東路五段中位 低 26%比松山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。