臺北市萬華區西藏路219之1號6F/7F
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 55.6 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物37.28 坪
公設比6.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 雙園段一小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
西藏路中位 52.4
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比西藏路中位 高 6%比萬華區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,588 萬
+7%
2026 年推估2,767 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。